Conheça os produtos de crédito imobiliário do Banpará e faça a sua simulação de financiamento imobiliário de forma simples e prática, com opções também para empréstimo e portabilidade.
Uma das melhores taxas de juros do mercado, personalizadas de acordo com o seu perfil
Financiamento de até 90% do valor de avaliação do imóvel
Financiamento em até 420 meses (35 anos)
Componha renda com mais duas pessoas independente do grau de parentesco
Possibilidade de financiar as despesas com ITBI e Cartório
Condições especiais nos valores dos seguros obrigatórios
Você pode utilizar o seu FGTS como entrada do financiamento
Faça uma estimativa da operação ou gere a relação personalizada de documentos para o seu caso.
Sim. A renda pode ser composta por até três participantes, mesmo que não exista parentesco entre eles.
Sim. A portabilidade permite transferir a operação mediante liquidação antecipada no banco de origem. As condições são preservadas, exceto a taxa de juros, que pode ser renegociada.
O pagamento ocorre preferencialmente por débito na conta corrente do proponente principal.
O MIP considera as condições da apólice e a participação de renda dos proponentes. O DFI é calculado com uma taxa aplicada ao valor de avaliação do imóvel.
Sim. Cada comprador pode utilizar seu saldo quando ele e a operação estiverem enquadrados nas regras aplicáveis ao FGTS.
Quando houver enquadramento, pode ser usado na aquisição, na amortização ou liquidação do saldo e, nas condições permitidas, para pagamento de parte das prestações. Também existem requisitos relacionados ao tempo de FGTS, outros financiamentos e propriedade/localização de imóveis.
Os documentos dependem da origem da renda. Use o Checklist Personalizado do portal para identificar os comprovantes correspondentes ao seu caso.
Para casas, devem constar ao menos as áreas do terreno e da construção. Para apartamentos, são relevantes as áreas privativa, comum e total, além da fração ideal do terreno.
A contratação pode ser realizada nas agências do Banpará.
A Certidão de Matrícula possui validade de 30 dias corridos, contados a partir da data de sua emissão, devendo estar atualizada por ocasião da emissão do contrato.
Sim. É possível financiar as despesas relativas ao ITBI e aos custos cartorários, exceto nas operações de Portabilidade de Financiamento Imobiliário.
Estão disponíveis os sistemas de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante) e PRICE (Sistema Francês de Amortização).
Pessoas físicas que atendam aos critérios de elegibilidade, capacidade de pagamento e demais condições estabelecidas nas regras de negócio vigentes.
Podem ser financiados os imóveis enquadrados nas modalidades e condições previstas nas regras do produto, observada a documentação, regularidade jurídica e avaliação do imóvel.
Sim. Desde que o imóvel atenda aos requisitos técnicos, jurídicos e documentais estabelecidos para a operação.
Sim. A regularidade registral do imóvel é requisito fundamental para a análise e constituição da garantia, observadas as condições específicas de cada operação.
A assinatura poderá ocorrer de forma física ou eletrônica, conforme o fluxo operacional adotado pelo Banco e a modalidade da operação.